北京整体房价下行,作为五大平原新城之一的房山首当其冲。 贝壳数据显示,目前房山二手房挂牌均价2.66万每平,近两年跌幅12.2%。更具代表性的黄中介挂牌均价2.3万每平,在售房源14427套。 各家中介都会“揽客”的平台(小中介居多)显示,房山二手房挂牌均价2.1万每平,比去年下降14.9%。 从房山卖房实际出发,黄中介的挂牌房源最多,可以代表卖家的心理预期。 安居客的价格更接近实际成交价(中介为了揽客,会放最低价在平台上)。所以,2.1万每平才更加符合房山二手房的成交价。 从最近的成交案例也...
2025-01-24